Diane Guérin | 673 Rue Plaisance Clarenceville

Clarenceville

Residential

673 Rue Plaisance

Clarenceville

Bungalow

FOR SALE

#10697280

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1960

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1960
Dimensions	36 x 46 feet 10.97 x 14.02 meters
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding

Basement	6 feet and over Partially finished
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Detached
Roofing	Tin

Lot and Exterior Features

Lot area	10 446 pc
Lot dimensions	60.00 x 175.00 meters 197 x 574 feet
Topography	Uneven Flat
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Fenced
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	21.10x11.9 P
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13.2x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	5.5x11.5 P
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	12.3x11.6 P
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	8.7x18 P
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	13.7x11.6 P
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10.11x8.9 P

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Hearth stove	Granule stove Wood burning stove
Distinctive features	Water accessLake No neighbours in the back Cul-de-sac Navigable
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
PROJET DE VALORISATION STRATÉGIQUE -- TERRAIN TRAVERSANT AVEC SERVICES

** Avis aux entrepreneurs et investisseurs visionnaires ! Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Clarenceville. Situé sur un terrain stratégique accessible par deux rues (avant et arrière), cet emplacement offre une flexibilité de développement exceptionnelle.**

Points forts :

- Services complets : Terrain déjà desservi par les réseaux d'aqueduc et d'égout municipaux.

- Infrastructures existantes : Grand garage sur la partie arrière et fondation en béton coulé (potentiellement récupérable pour une reconstruction).

Potentiel : Idéal pour un projet de rénovation majeure ou une reconstruction complète sur un terrain de choix.

Note : La propriété est vendue "en l'état". L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à ses projets de construction. »

« Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente vente est conditionnelle à ce que l'acheteur reconnaisse l'état actuel du bâtiment. »

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Tout ce qui sera sur place lors de la prise de possession, sera inclus sans aucune garantie

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Tout ce qui n'est pas inclus

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Municipal assessment